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Soluções

A AFC Engenharia & Soluções oferece prestação de serviços customizados aos seus clientes, indo de encontro com suas necessidades e expectativas.

Conheça um pouco das nossas soluções de Real Estate, Engenharia & Construção:

Real Estate

Soluções imobiliárias

É arte de realizar investimento em propriedade real (ativo imobiliário) utilizando técnicas e conhecimento científicos visando a geração de riqueza, através dos segmentos (nichos) e estratégias de desenvolvimento imobiliário.

 

● Oportunidade de Investimento
● Estudos de Viabilidades Técnicas e Legais
● Análise da Qualidade de Investimento
● Planos de Negócio Imobiliário
● Gerenciamento
● Construção
● Encerramento

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ENGENHARIA & CONSTRUÇÃO

Com nosso amplo conhecimento e experiência no setor da engenharia e construção, voltada para atender o setor público e privado, atuamos em diversos segmentos:

 

● Residenciais;
● Comerciais e Corporativos;
● Varejo e Logístico;
● Industriais;
● Hotelaria e lazer;
● Educacional;
● Hospitalar;
● Obras de infraestrutura, saneamento e obras de artes especiais como pontes, viadutos e afins.

É um setor estratégico que atua em todo o processo de criação e concepção de um empreendimento.

 

Nesta etapa somos análogos aos “Sherpas-Everest”, conhecemos os caminhos e os perigos da aventura de empreender, temos como objetivo encurtar a curva de aprendizado conduzindo o cliente com segurança na realização do seu empreendimento desde da concepção ate sua entrega.

 

Compreende desde o levantamento das necessidades (programa de necessidades), os estudos de viabilidade técnica e legal, estratégias de aprovações nos órgãos competentes, a elaboração e coordenação do time de projetos com expertise voltada para necessidade do cliente o gerenciamento das etapas iniciais, planejamento, orçamento, gestão das interfaces, mapeamento dos caminhos críticos e plano de ataque (módulo de engenharia), estudos preliminares econômicos e estruturações de funding, estudos pós-entrega de obra, planos de manutenções e operação do empreendimento.

 

Principais contribuições: Assertividade nos processos de aprovações legais; Garantir projetos compatibilizados e não abrindo margem para custos adicionais; Otimizar os prazos, reduzir os custos de construção e eliminar retrabalhos; Racionalização dos processos construtivos; Ampliar a vida útil da construção e otimizar os custos operacionais.

A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento (hipoteca/hipotecário) na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, cálculo de indenização por expropriação, determinação do valor para efeitos fiscais, etc..

 

Perícia é o meio de prova feita pela atuação de técnicos ou doutos promovida por demanda privada, autoridade policial ou judiciária, com a finalidade de esclarecer à Justiça e/ou terceiros sobre o fato de natureza duradoura ou permanente.

Nesta etapa acompanhamos o processo de construção de acordo com os estudos, projetos, planejamentos, orçamentos e memoriais (caderno de engenharia), elaborados na fase da Engenharia Consultiva, somos o guardião da receita, garantindo que a execução transcorra de tal maneira que o produto final atenda e/ou supere as expectativas do cliente nos quesitos de conformidade, qualidade, durabilidade, prazos e custos pré-determinados.

 

Para esta etapa construímos ferramentas e metodologias de gestão que promove correções de rumo durante o processo construtivo afim de garantir os indicadores de desempenho do contrato.

Construção é o ato de performar, dar forma aos projetos desenvolvidos por meio de um conjunto de metodologias, técnicas e recursos apropriados, para a concretização dos desejos e necessidades do cliente.

 

De maneira simples é trazer do papel para realidade.

Retrofit trata-se do processo de revitalização de uma edificação alterando seu uso, com o objetivo de preservar o que há de bom na construção existente, adequá-la às exigências e necessidades atuais, ampliando sua vida útil.

 

reforma trata-se de uma revitalização sem alteração de uso.